-vermietet- 2 Raum EG-Wohnung mit Garten

Rheinbrohlerweg, Düsseldorf-Kaiserswerth

Objektbeschreibung
Das Objekt ist eine schön geschnittene, helle 2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia und Terrasse. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse. Im Wohnbereich ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Ausstattung
Das Wohnzimmer und der Flur sind mit einem Parkettboden, das Schlafzimmer mit einem Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer und die Küche sind weiß gefliest.

Lage
Etwa 15 Gehminuten vom Kaiserswerther Markt entfernt, in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße unmittelbar am Rande der historischen Altstadt gelegen, befindet sich der Wohnpark „Am Kittelbach“. Die modernen zwei- bis dreigeschossigen Häuser wurden 1992 erbaut und bestechen durch ihre abwechslungsreichen Bauformen.

Kaiserswerth liegt am nördlichen Rande von Düsseldorf, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist das Wohnen in Kaiserswerth äußerst attraktiv und lebenswert. Rund um den Kaiserswerther Markt lässt es sich gut shoppen - und auch speisen. Vom Gourmet-Restaurant bis zur Imbissbude ist alles vorhanden.

Natürlich gibt es in Kaiserswerth auch mehrere Kindergärten und Schulen und auch die Internationale Schule ist nicht weit entfernt.

Durch die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt von Düsseldorf oder zum internationalen Flughafen und zur Messe.

Über die in wenigen Minuten zu erreichenden Autobahnen A52, A44 und A57 haben sie zusätzlich noch eine optimale Verkehrsanbindung.

Sonstiges
Die Einbauküche kann gegen einen Abstand übernommen werden.

Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung sind in den NK enthalten.

Kaltmiete: 670,00 EUR
Nebenkosten: + 160,00 EUR
Heizkosten: incl.
Gesamtmiete: = 830,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Nettomonatsmieten (2.010 EUR)

Hauptkriterien
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 65,00 Quadratmeter
Wohnungstyp: EG-Wohnung mit Garten
Etage: 0
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab:
Terrasse: ja
Keller: ja

Bausubstanz
Baujahr: 1992
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis vorhanden