- vermietet- DG-Wohnung mit großer Dachterrasse

Rheinbrohlerweg, Düsseldorf Kaiserswerth

Objektbeschreibung
Das Objekt ist eine super schön geschnittene 3 Zimmer DG-Wohnung mit einem großen Wohn-Essbereich. Vom Essbereich gelangt man direkt auf die Südwest-Terrasse oder in die Küche wo eine gemütliche Frühstücksecke abgeteilt ist.

Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich der private Bereich, dieser besteht aus einem Schlafzimmer mit großer Ankleide und Badezimmer mit Wanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, ein Kinder-oder Gästezimmer und ein großzügiger Abstellraum vervollständigt diese schöne Wohnung.

Ausstattung
Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden, der Schlafbereich mit einem Teppich Langflor in Creme ausgelegt. Die interessante Raumaufteilung, das Spitzbogenfenster im Wohnbereich und die große Dachterrasse verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Die Badezimmer, beide mit Fenster und die Küche sind weiß gefliest.

Lage
Etwa 15 Gehminuten vom Kaiserswerther Markt entfernt, in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße unmittelbar am Rande der historischen Altstadt gelegen, befindet sich der Wohnpark „Am Kittelbach“. Die modernen zwei- bis dreigeschossigen Häuser wurden 1992 erbaut und bestechen durch ihre abwechslungsreichen Bauformen.

Kaiserswerth liegt am nördlichen Rande von Düsseldorf, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist das Wohnen in Kaiserswerth äußerst attraktiv und lebenswert. Rund um den Kaiserswerther Markt lässt es sich gut shoppen - und auch speisen. Vom Gourmet-Restaurant bis zur Imbissbude ist alles vorhanden.

Natürlich gibt es in Kaiserswerth auch mehrere Kindergärten und Schulen und auch die Internationale Schule ist nicht weit entfernt.

Durch die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt von Düsseldorf oder zum internationalen Flughafen und zur Messe.

Über die in wenigen Minuten zu erreichenden Autobahnen A52, A44 und A57 haben sie zusätzlich noch eine optimale Verkehrsanbindung.

Sonstiges
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.

Kaltmiete: 980,00 EUR
Nebenkosten: + 180,00 EUR
Heizkosten: +70,00 EUR
Gesamtmiete: = 1.230,00 EUR
Miete TG-Stellplatz: je 60€
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Nettomonatsmieten(2.940 EUR)

Hauptkriterien
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 98 Quadratmeter
Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung
Etage: 2
Schlafzimmer:2
Badezimmer: 2
Bezugsfrei ab:
Dachterrasse: ja
Keller: ja
TG-Stellplatz: 1
Miete TG-Stellplatz: je 60€

Bausubstanz
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis: ja (Werte werden noch nachgetragen)