-vermietet- Einzigartige Wohnung mit Terrasse
Moerserstraße 81, Meerbusch Büderich
Objektbeschreibung
Die 3 Raum-Wohnung ist auf Grund ihrer modernen Ausstattung und ihrem guten Grundriss ein sehr interessantes Objekt. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man in alle 3 Zimmer sowie in die wunderschöne Wohnküche mit Zugang zur
ca. 40 Quadratmeter großen Dachterrasse (Südwest-Lage). Durch die vielen, deckenhohen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Das geräumige Badezimmer wird gerade modernisiert.
Zu der Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum und ein TG - Stellplatz kann bei Bedarf für 52 € im Monat angemietet werden.
Ausstattung
Die komplette Wohnung ist mit dunklem Feinsteinzeug ausgelegt, welches sich auch auf den Fensterbänken wiederfindet. Die Flügeltüren, die Dachterrasse und ihre Einzigartigkeit verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme.
Lage
Nicht weit vom Rhein entfernt liegt die Wohnanlage „Am Flehkamp“ in Meerbusch-Büderich. Auf die 1995 in Klinkerbauweise errichteten Gebäude verteilen sich 28 Wohneinheiten mit modernen Grundrissen. Die Anlage, sowie der dazugehörige Kinderspielplatz sind sehr gepflegt. Mal städtisch, mal dörflich, hier und da mondän und chic, aber auch gemütlich und bodenständig – das ist es, was die Menschen an Meerbusch so schätzen. Aus acht historischen gewachsenen Dörfern entstand vor nicht einmal 40 Jahren diese junge Stadt, die vor allem von ihrer ausgezeichneten Lage profitiert: Düsseldorf liegt vor der Tür, der Rhein mit seinem grünen Ufer sozusagen im „Vorgarten“. Meerbusch hat sich in den letzten Jahren zu einer exquisiten Adresse entwickelt, die uns eine hervorragende Wohnqualität bietet.
Sonstiges
Auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist das Wohnen in Meerbusch-Büderich äußerst attraktiv und lebenswert. Es gibt zahlreiche Schulen, Spielplätze, Kindergärten, Geschäfte und gemütliche Restaurants. Die Haltestellen der Buslinie 831 sind nur wenige hundert Meter entfernt und durch den öffentlichen Nahverkehr haben Sie eine gute Verbindung zu den Städten Düsseldorf, Krefeld, Köln… Über die Autobahnen A52, A44 und A57 haben sie zusätzlich noch eine optimale Verkehrsanbindung. Mit dem PKW sind sie in ca. 10 Minuten am Düsseldorfer Flughafen oder an der Messe und in 15 min in der Innenstadt von Düsseldorf.
 |
 |
 |
|
 |
|
|
|||
 |
 |
|||
|
|
|||
 |
 |
|||
|
|
|||
 |
 |
|||
|
|
|||
 |
 |
|||
|
|
|||
 |
 |
|||
|
|
|||
 |
 |
Kaltmiete: 1015,00 EUR
Nebenkosten: + 300,00 EUR
Heizkosten: inkl. 120,00 EUR
Gesamtmiete: = 1.315,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Nettomonatsmieten (3.045 EUR)
Miete für Garage/Stellplatz: 52,00 EUR
Hauptkriterien
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 120,00 Quadratmeter
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab:
Terrasse: ja
Keller: ja
Kabelanschluss:ja
Bausubstanz
Baujahr: 1995
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis vorhanden