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D-Unterrath: Helle, geräumige 1-Raumwohnung

Brachvogelweg 14, in 40468 Düsseldorf

Objektbeschreibung:

Das Objekt ist eine großzügige, helle 1Raumwohnung mit kleiner angrenzender Küche und einem Duschbad. Vom Wohnraum gelangt man über eine große Flügeltür auf eine neu angelegte Terrasse, welche noch mit Begrünung schön eingegrenzt wird.

Ausstattung:

Die kleine Wohnung ist gerade modernisiert worden. Die Vermieter haben eine Küche eingebaut und eine Holzterrasse angelegt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und das warme Wasser wird über die Solaranlage erzeugt. Im Keller befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss und es gibt einen privaten Kellerbereich.

Lage:

Das Objekt liegt im beliebten Düsseldorfer Norden im Stadtteil Unterrath in einer schönen Wohnsiedlung. Die FHS-Düsseldorf, die Messe, der Flughafen und die Autobahnanbindungen sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges:

Sie wohnen in einer ruhigen Wohnlage im Grünen und sind dennoch durch die gute Verkehrsanbindung schnell in der Innenstadt.

Die Küche ist Gegenstand des Mietvertrages.
Der Energieausweis ist vor der Dachsanierung erstellt worden.

Hauptkriterien
Wohnung: Terrassenwohnung Erdgeschoss
Bezug: 15.09.2020
Bad mit Dusche
Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Steinboden
Zustand: gepflegt, teilsaniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Wohnanlage Baujahr: 1990

Kosten

Kaltmiete 350 €
Nebenkosten 45 €
Heizkosten 35 € (in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 430 €
Kaution 3 Nettomonatsmieten (1.050€)

Energie / Versorgung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 187,00 kWh/(m⊃2;·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 18.08.2014 bis 17.08.2024
Energieträger: Gas, Solar
Fußbodenheizung


Grundriss