-vermietet- DG-Wohnung in ruhiger Lage

Kaldenberger Straße, 40589 Düsseldorf-Holthausen

Objektbeschreibung
Das Objekt ist eine gemütliche 2 Zimmer–Dachgeschosswohnung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

Ausstattung
Die Wohnung ist mit hellen Terrakotta Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer mit Dusche ist hell gefliest. In der Küche kann eine Waschmaschine angeschlossen werden.

Zur Wohnung gehört ein Keller und das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice und eine Satelittenanlage.

Lage
In unmittelbarer Nähe zum Park Elbroich liegt die Kaldenberger Straße.

Durch die öffentlichen Verkehrsmittel (U74, U77 und Straßenbahn 701, 713) gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt von Düsseldorf oder zur Universität Düsseldorf.

Da man mit dem Auto in kurzer Zeit die Autobahnen A46 und A57 erreicht, hat man zusätzlich noch eine optimale Verkehrsanbindung.

Sonstiges
Es ist eine schöne Singlewohnung und die Küchen- und Badezimmermöbel können übernommen werden.

Kaltmiete: 315,00 EUR
Nebenkosten: + 130,00 EUR
Heizkosten: inkl.
Gesamtmiete: = 445,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Nettomonatsmieten (945 EUR)

Hauptkriterien
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 33 Quadratmeter
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gäste-WC: nein
Bezugsfrei ab: 01.08.2017
Keller: ja
Satelittenanlage:ja

Bausubstanz
Baujahr: 1961
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchssausweis
Energieverbrauchskennwert: 159,0 kWh/(qm*a)