-vermietet- 2 Raumwohnung mit Sonnenbalkon/Garten
Robert-Mayer-Weg, 40591 Düsseldorf-Wersten
Objektbeschreibung
Das Objekt ist eine schöne, helle und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in einem wunderschönen 3 Familienhaus in ruhiger Wohnlage. Vom Wohnzimmer mit offener Küche kommt man auf den großzügigen Balkon (Südlage). Über einen kleinen Flur gelangt man in das Schlafzimmer und neben der Küche befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Ausstattung
Die komplette Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden ausgelegt. Das Badezimmer ist hell gefliest und die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die offene Raumgestaltung, der großzügige Balkon, die Fußbodenheizung und die Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme.
Lage
Das Objekt liegt im immer beliebter werdenden Düsseldorfer Osten im Stadtteil Wersten, unweit des einstigen BUGA-Geländes, dem heutigen Südpark. Viele junge Leute, darunter auch Studenten und zahlreiche Familien haben sich in den letzten Jahren dort angesiedelt.
In der näheren Umgebung, auf der Kölner Landstraße findet man viele Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Restaurants. Am Wochenende oder nach Feierabend kann man sich im Südpark, mit seinen Seen und schönen Grünanlagen gut entspannen.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnanbindung zur A46 und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Universität und die Innenstadt.
Sonstiges
Der große Garten wird von allen Bewohnern gerne benutzt. Das Wohnumfeld ist sehr angenehm und man trifft sich einmal im Jahr zum Straßenfest.
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Kaltmiete: 650,00 EUR
Nebenkosten: + 143,00 EUR
Heizkosten: inkl.
Gesamtmiete: = 793,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Nettomonatsmieten (1.950 EUR)
Hauptkriterien
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 72 Quadratmeter
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon/Garten: ja
Bezugsfrei ab:
Keller: ja
Bausubstanz
Baujahr: 1999
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Fußbodenheizung
